【德国房产】法兰克福市中心 欧洲小区 高档住宅 三室一厅?附赠超大花园

欧洲移民大全2019-11-10 14:45:50


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法兰克福市中心 欧洲小区

高档住宅

三室一厅?附赠超大花园

售价:79.5万欧元

基本信息


项目类型:

住宅

居住面积:

约 103?m2

房间数:

4

浴室数:

2

卧室数:

3

建筑年份:

2017

电梯:

供能方式:

地暖

项目状态:

全新

能源证书:

能源消耗数据:

57?kWh/(m2*a)

停车位:

1个地下停车位,售价?25.000,00?欧元

售价:

795.000,00?欧元

佣金:

售价的5,95 % (19%?增值税)?


项目描述


? ?这套面积约为130平方米,位于底层的住宅给人的第一印象便是充满了家庭氛围。无障碍的设计和四居室的户型,使得这套住宅老少皆宜。

? ?此项目配有现代化、高档的设施。其独特的户型设计,使空间得以高效利用。住宅包括了一个厨房,一个生活与饮食空间,三个卧室以及两个浴室。此外项目还配有一个储藏间,供住户存放家用清洁工具。

? ?住户拥有个人独立的花园与露台,大人们可在阳光下休闲放松,孩子们可在草坪上玩耍嬉戏。您和家人在这里将享有美好的夏日时光。

? ?此外,住户乘坐电梯即可方便快速地到达地下停车位。

项目配置


- 1 间客厅/餐厅

- 3 间卧室

- 1 间厨房,带整体厨房

- 1 间日光浴室,配有浴缸和单独的淋浴间

- 1 间客用洗手间,配有淋浴

- 1 个走廊

- 1 个露台

- 1 个储藏间

- 1 个地下停车位

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地板:瓷砖与木质地板


项目位置



? ?此项目所在的欧洲小区是法兰克福高档的新建住宅区。凭借其紧邻市中心优越的地理位置备受人们欢迎。项目周围绿地环绕,自然生态环境极其优美。

? ?近几年欧洲小区新建的高层住宅楼使法兰克福天际线更加完整,为这个现代化大都市带来更多活力。

? ?此区域公共交通线路密集,人们可乘坐邻近的地铁和巴士轻松到达各个目的地。项目附近超市,学校,诊所,餐厅等生活必需设施齐全,步行3分钟就是最近的购物超市。距离项目200米,步行4分钟就是欧洲公园,是您休闲散步的好去处。开车8分钟即可到达高速公路A3A66以及A5,并前往其他城市和地区以及法兰克福国际机场。

没有哪里可以比欧洲小区更好的展现和谐社区与都市魅力。

? 距离Skyline大型购物中心 ? ? ? ? ?? 1.6公里

? 距离法兰克福国际展览中心 ? ? ?? ?1.6公里

? 距离高速公路口 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? 3公里

? 距离法兰克福中央火车站 ? ? ? ? ? ?3.3公里

? 距离法兰克福国际机场 ? ? ? ? ? ? ?12.9公里


其它:

如果您对此项目感兴趣,请提前联系我们预约看房,我们会随时为您服务。

此项目的所有细节描述和信息均来自于房东。

?


照 ? ? 片


客厅:

厨房:

卧室1:

卧室2:

卧室3:

走廊:

浴室:

浴室淋浴间:

侧面外景:

能源证书:

户型图:


北京全球房产嘉年华

?北京市朝阳区建国门外大街19号国际大厦4层宴会厅

? ? ? ?报名方式:微信回复姓名+手机"或者“阅读原文赠送门票

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更多咨询 :请添加微信13611238849

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跨国汇款五大主要途径


目前家长给学生汇学费和生活费大致可以通过五种途径:境外电汇、旅行支票、国际信用卡、汇票和国际汇款业务(如速汇金、西联汇款)等,各种方式的时间及费用不同。

  一、汇票和境外电汇

  汇票是大家较为熟悉的业务之一,也是这五种途径中费用最便宜的。留学生可随身携带汇票到国外,再去银行网点兑付,无需接收账户,但兑付时需要的托收时间较长,相比之下,境外电汇的速度较快,但手续费相对较高。

  “汇票和境外电汇的具体到账时间,还与国家、地区以及国外所选择银行的清算行有关,要依据不同情况来判断。此外,现在用汇票的客户比较少。不过,有的大使馆签证时指定要汇票。”该银行理财经理这样介绍道。

  二、旅行支票

  如果嫌汇票和电汇麻烦,还可以选择旅行支票。旅行支票的优点是面额较小,使用方便,可在境外酒店、商场、出租车等场合直接消费,也可以到当地银行或兑换机构兑换当地现金,但手续费用较高。在国内银行购买的时候,一般要交1%的手续费,且上不封顶。另外,孩子在境外兑付时还要缴纳0.75%的手续费。

  三、国际信用卡

  目前,从国内向国外打款主要有两种方式,一种是信用卡,另一种就是汇款。使用信用卡,应该提前将钱存入卡中。但是,在国外使用信用卡消费如果超额透支,就会涉及到一个还款的问题,这对留学生来说是十分不方便的。所以还是建议使用汇款的方式,包括电汇、汇票以及速汇金等方式。

  中信银行烟台分行零售部理财经理刘亚男告诉记者:“中信银行的留学生信用卡,现在子女满15周岁即可办理附属卡,父母办主卡即可灵活调控子女的附属卡额度,父母及子女同步账单通知,父母可通过每月账单,清晰了解子女的消费情况,帮助他们培养理性消费意识。”

  四、国际汇款业务

  如果孩子有急事,可选择速汇金、西联汇款等渠道,国际汇款通道最大的优势是速度快,一般30分钟至1小时就可完成整个过程。不过,费用较高。

  “以中信银行来说,速汇金方便快捷,速度快,一般10分钟就可以解付收款。不用账号可以在速汇金代理的各网点收款,如国外超市(美国沃尔玛超市)、银行、邮局以及药店等,而且手续费低。”刘亚男如是说。

  据悉,根据国家外汇管理局规定,一个人携带外汇出境的现金上限是5000美元的等值外币,如超过5000美元需要到银行开立外汇携带证。建议家长,为安全起见,留学生不宜携带太多现金出国。


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