乡村旅游“网红们”的养成记(袁家村、莫干山、越后妻有)成功点在哪?

乡村振兴实践2019-11-10 15:18:10


说村不是村,有院没有人,说地不是地,草有半人深。这是现在中国大多数农村的一种凄凉景象。


但是也有很多转型和体质升级,通过实现旅游乡村、产业乡村,带动了乡村人口的回流和收入的大幅增加。旅游的发展给乡村带来了新的机遇,其背后的经营管理模式和创意,愈来愈发挥着独特而显着的作用。让“乡村”以“旅游”的方式再次跃入了人们的视线。


乡村旅游是一片炙热的红海,复制简单,竞争激烈。然而仍不乏闯出蓝海的爆红项目——如袁家村,日营业额200万,年收入超10亿,仅餐饮年产值就能秒杀一个三四线城市。

袁家村

“舌尖”经济带动创新业态

游客在游览过程中可以亲自参与各种传统手工艺品的制作,在此过程中切身体会到农家生活的乐趣,同时通过个性化的创意,将传统与现代、民俗与时尚、乡村与都市摩擦融合,形成内涵丰富、文化特色鲜明的民居景观。

袁家村持续发展的精髓是不断创新产业形态。在村干部的带动下,袁家村先是建起农民个体经营的“农家乐”,将关中民俗文化、传统民间艺术、古民居建筑、手工加工作坊、关中小吃聚合,打造关中印象体验地休闲旅游。后来又建了特色小吃街,引来特色餐饮、旅游商品等资源,提升了乡村旅游层次。随后又打造“月光下的袁家村”,发展酒店住宿、酒吧等夜间经济,还通过成立股份公司、群众入股的方式,实现“全民参与、共同富裕”。

良好前景让外出打工的袁家村人纷纷回村。2007年,很多村民收入是打工时的10倍。袁家村还带动了周边10个村发展,吸纳了超过2000名外村民众来此就业。

用匠心传承小吃手艺,用信任背书食品安全,用产业反哺经营,这就是袁家村爆红的秘诀。


思考:全民创业,把所有人的利益都绑到一个产业链上,形成规模餐饮、住宿、体验活动,同时通过合作社等方式,把优势项目进行股份化管理,带动村民共同致富。

莫干山民宿

如何做到年营收3.5亿元?

与如今的火热相比,十多年前,莫干山镇却是另一副模样。作为水源保护地,莫干山地区所有产生污染的产业都被清退,除了小农耕作和零星的农家乐之外,几乎没有其他收入来源。虽然莫干山风景名胜区在其境内,但当地却没有享受到多少旅游经济带来的好处。

2004年,南非商人高天成(Grant Horsfield)在游玩时发现,莫干山乡间的宁静非常适合都市人休闲度假,但档次偏低的农家乐无法满足这样的需求。这必定是一个商机,便在一个村里租下6间破败不堪的老房子,通过精心设计,改造成「洋家乐」。之后,他又相继租用老屋,打造了「裸心乡」等既有设计美感,又保留了乡土元素的精品民宿,吸引了很多游客入住。

在整个民宿产业发展中,当地政府也一直扮演着积极的角色。德清县政府认定精品民宿是乡村休闲旅游的发展方向之一,在旧屋改造上给予了相对宽松的政策。2015年5月,德清县发布全国首部县级乡村民宿地方标准规范,有规划的引导民宿差异化发展,并通过成立莫干山民宿学院,为从业者提供专业化的民宿课程培训。

投资者、村民、当地政府,多方要素的有效组合,使莫干山民宿成为乡村创新发展的出色范本。?

思考:定位准确,因地制宜,打造符合自己的文化和体验环节

日本越后妻有

世界最大规模的“大地艺术祭”

唤醒日本最美“雪国”乡村

越后妻有是日本较偏远落后的东北偏西的山岭丘陵地区的古称谓,位于日本新泻县南部,面积760 平方公里,距离东京约3h车程。

这里,你随处可见草间弥生、蔡国强等世界艺术大师的作品,它们点缀在自然各处;还有张永和、James Turrell、阿布拉莫维奇等建筑大师改造的各种奇特建筑,可供你入住体验,随处都有超出想象的惊喜。

15年间,越后妻有大地艺术节的发展不仅对当地产生影响,也在世界范围内兴起了一股艺术走进乡野的热潮。2012年第四届大地艺术祭的观众冲破 50 万人次,门票价格为 290人民币(合3500 日元),门票收入约1.45亿元人民币。平常年份与艺术祭举办的年份游客数量比例大致在 1:5。这带动了当地酒店、餐饮、旅游纪念品业的大幅发展,增加了大量的就业人口。

思考:五感体验的艺术祭、引入艺术重置业态、艺术之外的里山原风景、联合外力反哺产业。

以民宿为例,台湾被公认为民宿业的标杆。但他们民宿的领先之处不在于建筑、设计、推广,而是站在“乡村社区营造”这个巨人肩膀之上。我们愿意回到乡村,追崇的核心不是酸奶、麻花,也不单纯是老磨坊、手工织布,而是一种综合的乡村社会关系,一种追求自然,恬然淡定的生活方式。

文章来源:乡村与城镇建设研究中心

平台活动推荐:

2018壹方城汗马研习社7月游学——西安站

2018年7月7-9日汗马研习社企业家将开启第五届西安文旅标杆项目考察, 本次游学将深入袁家村、马嵬驿等考察乡村综合体、旅游度假景区,针对美丽乡村、 乡村文创、乡村文旅、景区运营等举办创新研讨会,深度交流推动资源联接。

【游学时间】2018年7月7日—7月9日(3天3夜)

【游学地点】中国-西安

游学对象房地产开发、民宿、休闲农业、田园综合体文旅地产开发、特色小镇等各个行业董事长、总经理及部门管理负责人(30人)

【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社

【报名电话】李老师:13718631923

<北京壹方城智汇科技有限公司是中国房地产行业最具前瞻性、最具实效的房地产企业家转型学习及项目创新、资本对接的综合服务平台。我们致力于文旅+地产+互联网+的产业链生态完善,打造文旅+资本+运营+传播推广的跨界融合、资源整合的全产业链无缝对接平台>

【游学亮点】与西安特色小镇标杆项目创始人和高管零距离互动交流

【游学意义】

原汁原味<实地考察六个特色小镇与田园综合体经典项目,让您获得原汁原味的体验>

三重冲击<专题课程培训、实地考察交流、文化体验深入,领悟深刻,收获全面>

高效省时<囊括各类田园综合体、特色小镇开发模式,了解如何定位、规划及运营,更深切的认识且学习借鉴>

实操演练<分组讨论,实战研讨,结合自己的项目特点找到特色小镇田园综合体的IP魂,汗马随团导师全程精彩点评,指导操作路径和实践方法>

智慧共享<智慧精英汇聚,积累人脉,启迪思维,分享智慧,共谋发展>

【游学导师以及行程安排】

【往届游学回顾】

【报名电话】

1、李老师:13718631923长按复制手机号码可加微信,备注“报名西安游学”

2、短信报名:编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至15101183407

3、添加微信:13718631923(备注企业名称+姓名+职位+报名人数+联系方式;领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→报名成功→开具发票)报到通知在开始前三天发放,请提前预定机票以及住宿,如需会务组协助,请联系李老师:13718631923

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壹方城:项目游学考察安排

西安站7月7日—9日】壹方城汗马研习社游学考察

【欧洲站9月2-10日】壹方城海外田园综合体标杆项目考察

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